01 About us私たちについて

SAGLアドバイザーズ株式会社について

当社は、独立系投資運用グループであるスターアジアグループ（SAG）と、東証プライム市場上場の投資用不動産デベロッパーである株式会社グローバル・リンク・マネジメント（GLM）との共同出資により、高品質レジデンスを中心とした不動産ファンドを運用するアセットマネジメント会社として設立されました。

当社は、SAGの豊富な投資実績及び高度な専門知識と、GLMの高品質レジデンス企画開発及び管理実績に基づくレジデンスにおける最先端の知見を融合することにより、投資家様をはじめとした全てのステークホルダーの皆様のご期待に応える不動産ファンド運用を提供して参ります。

スターアジアグループ(SAG)とグローバル・リンク・マネジメント(GLM)について

SAG　投資実績：約8,274億円（2021年3月末時点の累積）

　- 私募ファンド運用
　- 上場REIT運用
　- アセットマネジメント
　- ホテル及び学生寮オペレーション
　- 不動産開発

 

GLM　レジデンス企画開発実績：4,957戸（2020年12月末実績）

　- 高品質レジデンス　自社ブランド「アルテシモシリーズ」の企画開発
　- 投資用レジデンス分譲
　- プロパティマネジメント
　- 海外向け事業

02 Business事業内容

アセットマネジメント業務

アクイジション業務

SAG・GLMの豊富な不動産投資及び開発実績を活かし、投資家様にご安心いただける適切な物件取得を進めてまいります。

期中運営管理業務

当社のアセットマネジメント業務及びGLMによるプロパティマネジメント業務のご提案により、資産価値の向上及び収益の最大化を図ってまいります。

ディスポジション業務

SAG・GLMのリソースを活用し、出口価格を最大化した売却戦略を立案し、実行いたします。

案件ソーシング業務

情報収集

既存物件、新築予定物件、土地からの開発案件等、豊富な情報ネットワークを活かした案件情報を収集し、投資家様のご要望に合わせた投資機会をご提案いたします。

 

投資分析

SAG・GLMの知見を活かしたマーケット及びリスク分析（建物のDD含む）を行い、投資家様にとってより透明性の高い投資機会を創出いたします。

03 Case Study運用事例

Case.1

所在：東京都新宿区北新宿
竣工：2020年7月
総戸数：37戸
建築主：㈱グローバル・リンク・マネジメント

◎2020年9月、全戸空室で取得後、3ヶ月で100％稼働。
◎1Kタイプのテナント入替え時、5,000円の賃料UPを実現。（128,000円→133,000円）

Case.2

所在：東京都北区田端新町
竣工：2020年3月
総戸数：38戸
建築主：㈱グローバル・リンク・マネジメント

◎2020年9月、全戸満室で取得。
◎2LDKタイプのテナント入替え時、24,000円の賃料UPを実現。（214,000円→238,000円）
◎1Kタイプのテナント入替え時、2,000円の賃料UPを実現。（113,000円→115,000円）

04 Newsお知らせ

05 Company会社概要

06 History沿革